清华大学建设管理系：中国工程管理与房地产研究的卓越中心

mysmile 闻库 2025-09-11 6

清华大学建设管理系

清华大学建设管理系的历史可追溯至1953年，其前身是清华大学土木工程系下设的建筑施工技术与机械教研组，标志着中国在建设管理教育领域的早期探索。

2000年4月，清华大学整合土木水利学院原土木工程系和水利水电工程系中专注于工程管理与房地产研究的资源和师资，正式成立了建设管理系，开启了跨学科融合的新篇章。

建设管理系简介使命

建设管理系以培养具有全球视野和竞争力的研究与应用复合型人才为核心目标；致力于开展符合中国国情、引领学术前沿的科学研究；并努力打造国际知名的中国建设管理与房地产教育及研究中心。

组织

系内基本教学科研单位涵盖工程管理研究所、清华大学房地产研究所、清华大学国际工程项目管理研究院、项目管理与建设技术研究所。合作研究/培训平台包括（清华大学金门）建筑安全研究中心、国际工程项目管理研究院培训中心等，形成多元协同的创新生态。

科学研究

在深入分析中国建设与房地产行业现状、紧跟国际趋势的基础上，建设管理系从推动学科发展、提升行业能力、促进人居环境可持续的角度，积极承担了国家自然科学基金、科技部、建设部等部委、地方政府、国际组织及企业委托的高水平科研项目。

建设工程与项目管理方向的主要研究

涵盖建设法律法规、公共工程管理制度、工程担保机制、建设领域廉政建设、建筑业发展历程、建筑（业）经济学和建筑企业治理等；

项目经济学（含融资策略）、国际工程实践、建设工程环境影响、工程安全/风险管理；绿色施工技术、建设工程信息技术应用；

工程项目管理、组织级资源整合集成模式与方法（包括：多项目资金流优化、跨组织资源协调、利益相关者绩效评估与激励等），基于合作理论的战略与风险管理等；

建造自动化、堆石混凝土技术、纳米水泥研发、钢筋混凝土结构生命周期预测等前沿领域。

房地产经济与管理方向的主要研究

应用经济学探索。包括：城市与房地产经济学、市场 dynamics、住宅经济学、工程经济学分析。

公共政策研究。包括：住房政策（含保障房与市场干预）、土地政策、房地产税收与地方财政、市场管理政策、住宅产业化、行业政策、可持续建设政策等。

投资与金融分析。包括：房地产资本市场、商业地产投资、房地产证券化、资产管理、物业管理、上市公司研究、企业发展战略。

清华-金门建筑安全研究中心简介

（清华-金门）建筑安全研究中心在中华人民共和国建设部和香港特别行政区环境运输及工务局支持下，由清华大学与金门建筑有限公司于1999年联合创立。中心以提升建筑业安全水平为使命，承接国内外政府、企业及非政府组织的建筑安全与工程风险研究咨询项目。

研究领域

中华人民共和国安全生产法及政策完善

安全文化与行为科学

安全与风险管理体系

安全教育与培训创新

施工安全技术与措施优化

研究成果

完成或进行中课题超过30项

出版专著4部，提交研究报告20余份

发表学术论文100余篇

工程担保与建筑市场治理研究中心背景

中心成立于2012年，由清华大学土木水利学院、公共管理学院和清华大学建筑学院共建，依托建设管理系运作。由郭重庆院士担任学术委员会主席，委员包括住建部、财政部及最高法院等部委机构的知名学者。

宗旨和使命

以规范建筑市场秩序、推动信用体系与风险保障建设为宗旨，聚焦建筑市场治理及工程担保发展中的共性难题，积极服务行业自律、能力建设和高端人才培养。

发展目标

中心志在成为全球一流的工程担保知识枢纽，中国建筑市场政策与法规的智库，以及基于行业实践的公共治理模式创新源泉。

主要研究领域

建筑市场公共政策与治理创新

工程担保市场规律与行业监管

担保企业运营与实务操作

从业人员职业教育与认证

行业组织管理与绩效评估

市场主体职业责任与道德规范

建设领域反腐败机制研究

人才培养

项目管理（工程担保方向）工程硕士课程

工程担保职业教育与资格认证培训

国际合作与交流

建设管理系发起Global Network for International Construction和“大中华国际投资（集团）有限公司项目管理促进会”，与国际咨询工程师联合会（FIDIC）、皇家特许测量师学会（RICS）、皇家特许建造师学会（CIOB）、国际建筑与施工研究创新理事会（CIB）、项目管理协会（PMI）、国际项目管理协会（IPMA）、世界房地产学会（IRES）、亚洲房地产学会（AsRES）、城市土地学会（ULI）等组织保持紧密合作。与麻省理工学院、哈佛大学、宾夕法尼亚大学、南加州大学、东京大学、斯坦福大学、哥伦比亚大学、曼彻斯特大学、墨尔本大学、新加坡国立大学、香港大学等国际高水平大学的相关院系建立了学术交流与合作伙伴关系。

多名教师在AsRES、RICS、CIOB、CIB、JCSS、IABSE、ARES、项目管理协会等国际机构兼职。设立了“RICS－清华大学学习中心”等联合平台。近五年成功主办10余场高端国际学术会议。

2011年，清华大学建设管理系与国际建筑与建设研究创新理事会（CIB）合作在华设立CIB办公室。CIB于1953年在联合国支持下成立，专注于促进国际合作与信息共享。清华大学土木水利学院自1997年起成为其会员。

国内合作与交流

建设管理系与国内高校院系、研究机构、各级政府、金融机构和企业保持密切协作。同时，与数十个学会、协会及学术期刊平台建立长期联系。

学会组织

中国土木工程学会、中国建筑学会、中国房地产估价师与房地产经纪人学会、中国住宅与房地产研究会、中国房地产业协会、中国物业管理协会、中国土地估价师学会、中国商业联合会、中国土地学会、中国对外承包工程商会、全国设备监理技术委员会、中国基本建设优化研究会、中国劳动保护科学技术学会、中华（香港）建设管理研究会、中国双法学会及其项目管理委员会和应急管理专业委员会、北京房地产协会、北京市法学会房地产分会、北京市土地学会等。

学术期刊

《土木工程学报》、《建筑经济》、《施工技术》、《城乡建设》、《中国房地产估价与经纪》、《工程经济》、《中国房地产金融》、《城市开发》、《中国地产市场》、《中国住宅设施》、《人居》、《项目管理技术》、《国际工程与劳务》等。