澳东印象城项目致力于打造一个集商业、商务、娱乐、办公与居住五大核心功能于一体的综合性城市地标，涵盖高档住宅、甲级写字楼、四星级酒店、大型购物中心、电玩城、KTV、商务酒店、时尚步行街及国际影城等多元业态。它将全方位满足市民衣、食、住、行等生活需求，不仅提供“一站式”消费便利，更显著提升徐州市的商业形象与消费档次。该项目不仅填补了徐州大型城市综合体的空白，还将推动商业升级和城市整体发展。
项目简介 澳东印象城由徐州澳东置业有限公司投资开发，位于泉山区解放南路与欣欣路交汇处，总建筑面积27.9万平方米，绿化面积1235.2平方米，商业可售面积133250平方米。规划涵盖住宅与商业板块，目前处于前期筹备阶段。
澳东印象城项目规模宏大，总建筑面积超27万平方米，其中商业部分预计建设14万余平方，包括星级酒店和商业综合体。其规模在徐州南区位居前列，建筑设计现代超前，旨在打造高端购物体验。
项目根据市场需求规划了地下停车场和地上停车区，充分满足商家与消费者的停车需求。与市中心商业区相比，本项目有效解决了停车难问题，通过多入口多出口的设计，提升购物便捷性和体验感。
周边交通 澳东印象城享有优越地理位置，206国道作为徐州市内连接铜山新区的主要干道，项目三面设有公交站台，19路、11路、11路附、36路、56路等十多条公交线路直达。距离徐州观音国际机场和铁路车站车程短暂，地铁三号线也将在此设站。
为优化徐州中心区域功能与形象，促进商业经济快速发展，徐州正构建“一主、四副”商贸格局。中心商圈面向淮海经济区，而本项目位于新城区商圈（副中心），周边聚集中石化管道公司及多所高校，泉山区尚无类似大型购物中心，市场需求旺盛。
地段优势分析 澳东印象城坐落于徐州市泉山区，人口约42.7万，东靠京沪铁路，西邻北京路，南接欣欣路，北近中石油二公司，占据南区繁华地段。周边毗邻徐州铜山中学、医药中专、徐州师大、矿大等高校，以及多个中高档小区，人口密集且消费力强。项目处于泉山区与铜山区交界，1.5公里内人口超30万，商业氛围浓厚，3公里内无大型购物中心，有望占据南区主要市场份额。
开发商介绍 徐州澳东置业有限公司是徐钢集团与香港求索集团合资的房地产企业，专注于商业地产开发，集开发销售、商业经营和物业管理于一体。公司秉持“专业建筑美好未来，科技创造优质生活”的理念，以“和谐、务实、创新、高效”为企业精神，致力于为客户创造价值。本项目是澳东置业巨资打造的淮海区首座生态型一站式购物中心，融合娱乐、餐饮、购物、休闲等多种业态，预计日人流量达4-5万人次。
项目地图
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